Получить кредит под квартиру не так просто. Но нет ничего невозможного!

Ни для кого не секрет, что под надёжное обеспечение кредит можно получить на лучших условиях. Самым выгодным, пожалуй, будет кредит под квартиру в качестве залога. Это связано с тем, что постоянный рост цен на недвижимость, пусть несколько и замедлившийся в последнее время, делает её выгодным вложением средств. Даже если произойдёт дефолт заёмщика и он не сможет выплачивать взятый под квартиру кредит банку, кредитор может продать её по выгодной цене (заёмщику при этом возвращается превышение вырученной суммы над суммой кредита).

Получить кредит под квартиру можно практически на любые цели. Разница лишь в том, что в зависимости от назначения одалживаемых средств будет зависеть размер процентной ставки: по целевым кредитам ставки ниже, чем по нецелевым. Чаще всего кредит под квартиру берут на приобретение недвижимости. В данном случае можно расчитывать на сумму, не превышающую 70%, в отдельных случаях 85%, оценочной стоимости залога.

Прежде чем банк согласится выдавать Вам кредит, необходимо произвести оценку квартиры или другой недвижимости. Осуществлять её может только аккредитованная банком для этих целей компания, однако услуги по оценке оплачиваете Вы. Закладываемая квартира должна соответствовать многим требованиям и быть полностью пригодной для проживания, чтобы её оценили максимально высоко.

Сейчас, в условиях конкурентной борьбы за клиента, банки начали смягчать условия кредитования, и теперь можно получить ипотечный кредит под квартиру Вашего поручителя. Часто такими поручителями выступают родители, которые хотят помочь детям улучшить жилищные условия.